深圳甲級寫字樓量價齊升

一季度深圳甲級寫字樓存量提升至440.28萬平方米，全市租金270.81元/平方米/月，微漲0.8%，因新入伙項目空置水平較高，拉高全市空置率0.38個百分點至12.94%；零售市場方面，一季度新增供應23.7萬平方米，空置率環比微升2%。

昨日，戴德梁行發布的最新報告透露，一季度寶安中心區一高端寫字樓投入使用，帶來11.5萬平方米的新增供應。同時，福田區租金依舊引領全市，一季度升至309.65元/平方米/月，空置率小幅降至9.98%。在南山區，隨著深圳灣1號、中國華潤大廈等優質項目將陸續投入使用，后海商務中心的崛起已在眼前。羅湖區的租金和空置率則基本與上季度持平。戴德梁行華南區寫字樓部主管及高級董事羅進良表示，經過年初換租擴租高峰期的消化，二季度市場預計整體趨于平穩。